| Wir bieten umfassende Dienstleistungen für die Betreuung, Vermietung und Verwaltung Ihres Mietshauses und Ihrer Wohnimmobilie an |
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| Vermietung |
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| Neuvermietung |
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Neuvermietung einschließlich Mietersuche, sowie die Prüfung der Bonität der Mietinteressenten |
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Entgegennahme und Anlage von Mietkautionen entsprechend den gesetzlichen Vorschriften |
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| Ansprechpartner für den Mieter |
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Betreuung des Mieters während des laufenden Mietverhältnisses |
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Regelung sämtlicher Angelegenheiten mit den Mietern |
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Abnahme und Übergabe der vermieteten Einheiten bei Mieterwechsel einschließlich der Anfertigung |
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eines Protokolls über den Zustand der Wohnung |
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Die Einziehung und –nach Rücksprache mit dem Eigentümer– Anpassung der Mieten |
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Abrechnung und Anpassung der Betriebskosten gegenüber den Mietern |
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| Verwaltung |
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| Stammdaten |
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Eingabe und Pflege aller relevanten Mieterstammdaten |
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| Zahlungsverkehr |
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Verbuchung der Geschäftsvorfälle |
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Rechnungsstellung |
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Ermittlung der Umsatzsteuerzahlen |
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Außergerichtliches Mahnwesen (keine Rechtsberatung) |
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Vorbereiten des Jahresabschlusses |
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| Abrechnungen |
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Erstellung der Betriebskostenabrechnungen |
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Erstellung von Verwaltungsabrechnungen für den Eigentümer |
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Heizkostenermittlung für die Betriebskostenabrechnung |
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| Kautionsverwaltung |
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Abrechnung der Kautionen ausgezogener Mieter |
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Verwaltung von Kautionszahlungen |
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| Objektbetreuung |
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| Stammdaten |
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Eingabe und Pflege wichtiger Objektstammdaten |
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| Objektpflege |
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Die Überprüfung der Funktionsfähigkeit der Heizungs-, Sanitär- und sonstigen Anlagen des |
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Objekts einschließlich des Abschlusses und der Kündigung von Liefer- und Wartungsverträgen |
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Die Vergabe der für die laufende Instandhaltung, Instandsetzung und Reparatur des Objektes |
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erforderlichen Arbeiten mit Rechnungsprüfung |
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Der Abschluss sowie die Kündigung von Hausmeisterverträgen und Verträgen mit sonstigen |
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Hilfskräften einschließlich deren Koordination |
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Die Überprüfung sämtlicher Forderungen, Rechnungen, Belege u.a. im Zusammenhang mit dem |
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Objekt auf sachliche und rechnerische Richtigkeit |
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Die Information des Auftraggebers über alle wichtigen und/oder ungewöhnlichen Angelegenheiten |
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im Zusammenhang mit dem Objekt |
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Sie haben ein Immobilie, die Sie professionell betreut und verwaltet haben möchten.
Nutzen Sie unser Kontaktformular. Entsprechend Ihren Erfordernissen erarbeiten wir Ihnen gern ein Angebot. |
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